08. Step # 7. Reviewing Final Details.

The Home Buying Process: 
Step # 7. Reviewing Final Details.

Spanish Version

After all contingencies are clear, you will have an opportunity to review the final numbers of the transaction to avoid any surprises. You will receive lots of documents with all the details of the transaction and all the numbers involved.

The third page of the closing disclosure document stands out as it contains a summary of the transaction.

First, it will show all the money due from you at closing. This will include the purchase price agreed, the closing cost and any adjustments for items paid by the seller in advance like taxes or HOA.

Second, it will show all the money already paid by you or on your behalf at closing. This includes the Earnest Money Deposit, the approved loan amount and any seller credit previously agreed.

And last but not least, it will show the difference between the money needed and the money already obtained or provided before closing. This is the amount of money that you will need to bring with you to closing. Depending on the amount, you will be asked to bring a cashier check or wire the funds directly to the title company.

So, whenever you are ready to get started with your journey, just give us a call or send us a quick message to schedule a Free buyers consultation meeting. We’d love to have an opportunity to be of service to you.

El Proceso De Compra De Casas: 
Paso # 7. Revisar Detalles Finales 
(Reviewing Final Details).

Después de que todas las contingencias han pasado satisfactoriamente, tendrá la oportunidad de revisar los números finales de la transacción para evitar sorpresas. Recibirá muchos documentos con todos los detalles de la transacción y todos los números involucrados.

La tercera página del documento de divulgación de cierre (Closing Disclosure – CD) se destaca, ya que contiene un resumen de la transacción.

Primero, mostrará todo el dinero que se necesita al momento del cierre para comprar la casa. Esto incluirá el precio de compra acordado, los costos de cierre y cualquier ajuste por artículos pagados por adelantado por el vendedor, como impuestos o HOA.

En segundo lugar, mostrará todo el dinero ya pagado por usted o en su nombre al momento del cierre. Esto incluye el depósito de garantía, el monto del préstamo aprobado y cualquier crédito, previamente acordado, del vendedor.

Y, por último, pero no menos importante, mostrará la diferencia entre el dinero necesario y el dinero ya obtenido o proporcionado antes del cierre. Esta es la cantidad de dinero que necesitará llevar consigo para el cierre. Dependiendo de la cantidad, se le pedirá que traiga un cheque de caja (Cashier Check) o transfiera los fondos directamente a la compañía de títulos (Wire Transfer)
.
Por lo tanto, cuando esté listo para comenzar su viaje, solo llámenos o envíenos un mensaje rápido para programar una reunión de consulta gratuita para compradores. Nos encantaría tener la oportunidad de servirle.

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